REHABILITATION DE 165 LOGEMENTS COLLECTIFS

RESIDENCE LES COURLIS - NANTES (44)

ATLANTIQUE HABITATIONS

Équipe : AURA : Architecte  – SPIE BATIGNOLLES GRAND OUEST : entreprise générale – mandataire – ARMOEN : BET fluides – AMCO STRUCTURE : BET Structure – ECR ENVIRONNEMENT : BET VRD
Mission : Conception-Réalisation
Coût des travaux : 3 730 000 € HT
Surfaces : 17 207 m² SP
Calendrier : Livré en novembre 2021

Les travaux ont permis le ravalement et la pose d’une isolation par l’extérieur, ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries extérieures. A ces modifications s’ajoute le remplacement des garde-corps pour le bâtiment 7. Des totems sont placés à chaque entrée. S’ajoutent également des travaux d’entretien en extérieur : valorisation des espaces verts, amélioration de l’éclairage et reprise de réseaux enterrés (EU).

Notre intervention s’est appuyée sur une réappropriation du langage architectural originel. L’isolation par l’extérieur renforce l’effet linéaire de bande. Afin de minimiser une lecture horizontale et renforcer la visualisation des entrées des cages, les façades sont redécoupées en alignant certains meneaux au même nu que l’ITE. Ces séquences s’accompagnent d’un travail sur des couleurs claires et minérales. Chaque bâtiment est caractérisé par une couleur, plus chaude, plus froide ou plus neutre selon les cas. Les halls sont marqués par une accentuation des couleurs minérales afin de les identifier plus rapidement. Cet effet est renforcé par une ponctuation de l’entrée à l’aide d’un totem.

Le bâtiment 7, avec son architecture particulière, ne nécessite pas de recoupement vertical. Les balcons sont redéfinis par une tôle perforée en dégradé pour intimiser la loggia et éviter les caches disgracieux sauvages.

Ces travaux extérieurs s’accompagnent d’une amélioration du confort des logements, de la réfection des locaux communs, caves et locaux poubelles.

Crédit photos : AURA