CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 35 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX - LES BRIVATES

TRIGNAC (44)

ESPACE DOMICILE

Équipe : AURA : Architecte mandataire – OTE ingénierie atlantique : BET Fluides, Structure et VRD – SerdB : BET Acoustique
Profil environnemental : BBC effinergie et label QUALITEL, certification HABITAT & ENVIRONNEMENT
profil A. La solution technique correspondante est composée d’un réseau de chaleur avec une chaudière bois et une chaudière gaz à condensation (chauffage urbain) , avec en complément un système de capteurs solaires.
Mission : Base loi MOP + EXE partielle fluides +DQE TCE +OPC
Coût des travaux : 3 339 000 € HT
Surfaces : 2 750 m²
Calendrier : Livré en janvier 2013

L’ensemble du projet s’articule autour d’une noue paysagère qui récolte les eaux pluviales des parcelles mitoyennes. Ce projet se compose d’un îlot intermédiaire de 16 logements en R+1 en partie nord-ouest, et de deux bâtiments semi-collectifs et collectifs (R+2 et R+3) sur la partie sud-est du terrain. Le cœur d’îlot paysager compose et relie l’ensemble des constructions où s’épanouissent des végétaux sélectionnés dans la charte végétale de l’aménageur. Les plantes aquatiques, semi-aquatiques et terrestres évoluent au grès des saisons et composent l’espace d’une multitude de couleurs.

La composition volumétrique et typologique des constructions tend vers une volonté d’optimisation d’ensoleillement des logements, doublée d’une recherche de compacité constructive dans le respect de l’enveloppe budgétaire.

Le choix de matériaux a été effectué en termes de durabilité, d’entretien et d’esthétique (zinc, béton), tout en tenant compte de choix constructifs adaptés : soubassement des RDC en béton et élévations des niveaux en ossature bois et bardage zinc.

Crédit photos : AURA