REHABILITATION DE DEUX COLLECTIFS DE 10 LOGEMENTS
LOGEMENTS VICTOR HUGO - SAINT-NAZAIRE (44)
SILENE
Équipe : AURA : Architecte mandataire – ALTEREA : BET Thermique et Electricité
Profil environnemental : Label BBC Rénovation – Recherche de performances énergétiques par une isolation thermique extérieure et une régulation efficace du chauffage. L’eau chaude sanitaire est issue d’énergies renouvelables par le biais de panneaux solaires. Les eaux pluviales sont traitées par infiltration partielle pour éviter la surcharge des réseaux publics.
Mission : DIAG-ESQ + Relevés des existants + Base Loi MOP + DQE TCE + EXE partielle fluides
Coût des travaux : 797 800 € HT
Surfaces : 595 m² SHAB Logements + 247 m² communs et garages – 767 m² SHON
Calendrier : Livré en juillet 2016
Le projet comprend la réhabilitation des 10 logements, la rénovation des garages et la résidentialisation des espaces verts.
La volumétrie des bâtiments existants est conservée. Les balcons existants sont remplacés. Les surfaces des logements ne sont pas modifiées. Les garages sont conservés. Un des deux immeubles d’habitation est rendu accessible aux personnes handicapées par une rampe extérieure. Les places de parking sont aménagées en cœur d’îlot.
Le projet comprend également le réaménagement du terrain, d’une part en jardins privatifs pour les logements au rez-de-chaussée, et d’autre part en espaces verts communs, avec un espace de rassemblement meublé. Afin de réduire l’impact visuel du parking, la voirie est traitée avec des finitions d’aspects variés.
Crédit photos : AURA
