RESTRUCTURATION D’UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE - RUE DU CALVAIRE
NANTES (44)
1ère tranche : GALERIES LAFAYETTE - 2ème tranche : REDEVCO
Équipe : AURA : Architecte mandataire – AREST : BET Structure – ERM : BET Charpente métal. – ACTIUM / BERIM : BET chauffage,
ventilation, plomberie, sanitaires, électricité
Profil environnemental : Certification BREEAM (HQE anglosaxon) – Mention VERY-GOOD – Chantier propre en site hyper-urbain
Mission : Base Loi MOP + OPC
Coût des travaux : 3,07 M € HT
Surfaces : 5 700 m²
Calendrier : Livré en novembre 2005
- 1ère tranche : Restructuration complète des plateaux, avec démolitions lourdes intérieures pour la création d’une trémie centrale pour l’installation de 3×2 escalators. Création de plateaux de commerce comprenant l’ensemble des alimentations et évacuations techniques (Désenfumage, SSI, évacuations, alimentations). Chantier suspendu avant fin de travaux (juin 2005).
- 2ème tranche : Reprise complète des travaux déjà engagés en 2005 avec restructuration de la trémie centrale pour séparation des niveaux (vente par niveaux). Création d’un signal commercial fort dans une optique d’attractivité commerciale. Une ouverture est ainsi créée dans le pignon, assurant, par ses proportions, la transition entre deux architectures et deux époques, avec l’incorporation d’un mur végétal. Redistribution complète des plateaux en matière de SSI, évacuation des personnes, accessibilité PMR, intrusion. Création d’un ascenseur panoramique desservant l’ensemble des niveaux.
Crédit photos : AURA
