RÉHABILITATION DE LA CITÉ UNIVERSITAIRE DE LAUNAY-VIOLETTE

NANTES (44)

CROUS DE NANTES

Équipe : AURA : Architecte mandataire – ARIA : BET VRD, structure, fluides, courants forts et faibles, SSI
Profil environnemental : Amélioration du bâtiment en RT existant (<110 kw/m²/an) avec traitement des cibles HQE performants : 2 ,3 ,4 , 5, 8, 10,11,12 et 13.
Mission : DIAG + Base Loi MOP + désamiantage + EXE partielle fluides + OPC + Mission thermique + SSI
Coût des travaux : 7 935 000 € HT
Surfaces : 5 282 m²
Calendrier : Livré en août 2014

La construction, typique des années soixante, s’organise autour d’un pôle central en RDC abritant les locaux administratifs et une grande salle commune. Deux ailes abritent les logements de 9 m². La rénovation propose à terme 278 logements répartis en chambres de 9m², studettes de 14 m² et studio de 18 m² et la RECOMPOSITION des espaces centraux. L’ensemble des services est regroupé au RDC. La réhabilitation s’accompagne d’une isolation par l’extérieur. Les ailes sont découpées en modules par un JEU DE VOLUMÉTRIE ET DE COULEUR afin de déstructurer le bâtiment longiligne et uniforme. Les soubassements et les extrémités sont de couleur foncée avec un léger décroché en façade. Un camaïeu de couleurs différentes selon les ailes renforce l’effet recherché.

La partie centrale est traitée par un bardage de couleur rouge et par une façade vitrée pour les bureaux. Une casquette associée au local poubelles marque l’entrée. Ce dernier est recouvert d’une toiture végétalisée, intégrée dans le mouvement de la rampe PMR. La grande salle en porte-à-faux est retravaillée de façon à CASSER LE RYTHME linéaire des ouvertures. Des éléments débordants en bardage fibrociment rouge modulent la rigidité de la séquence. L’aménagement extérieur se borne à rénover les éléments détériorés par le temps et à retravailler les accès, non conformes pour les PMR.

Crédit photos : AURA