1128-CHAMP-GARNIER-07

CONSTRUCTION DE 3 LOGEMENTS LOCATIFS - LES CHAMPS GARNIER

REZÉ (44)

AIGUILLON CONSTRUCTION

Équipe : AURA : Architecte mandataire et OPC – Serba : BET structures – IGC et Duplant & Sancho : BET fluides
Profil environnemental : Bbio et conforme à la RT 2012
Mission : Base loi MOP + OPC
Coût des travaux : 295 000 € HT
Surfaces : 226 m² SP
Calendrier : Livré en juin 2017

Les 3 logements sont construits dans un bâtiment à R+1, aligné sur les deux limites nord et sud de la parcelle. La répartition des logements comprend un T4 en duplex au sud et deux T3 superposés au nord. L’accès au logement supérieur se fait par un escalier extérieur. Un local vélos commun est aménagé en bardage gris clair.

La construction par sa volumétrie de toits « accidentés » s’aligne sur l’épannelage existant de maisons individuelles. Le jeu de toiture, qui part au nord sur un R+1, se termine en limite de propriété sud sur un égout à moins de trois mètres, pour une hauteur maximale de 6,70 mètres de faîtage.

La construction est habillée par un enduit blanc. Les deux bandes de couleur en dégradé d’ocre rouge à orange animent le bâtiment verticalement sur les deux façades principales. Les carports, ainsi que l’escalier, sont portés par une structure métallique apportant une légèreté à ces éléments.

Les toitures de l’ensemble sont réalisées en bac acier de couleur grise, renforçant l’homogénéité des constructions. La couleur claire de ces dernières a pour vocation de limiter l’absorption solaire.

Un local dédié aux deux roues est mis en place sous les auvents pour une surface d’environ 7m². Les jardins privatifs seront séparés par une clôture grillagée. Des haies végétales complémentaires sur la limite sud complètent celles existantes du voisin en limite ouest et bordent les clôtures grillagées des jardins.

Crédit photos : AURA