REQUALIFICATION ET RÉSIDENTIALISATION de 265 LOGEMENTS

Quartier BELLEVUE - NANTES - SAINT HERBLAIN (44)

CDC HABITAT SOCIAL

Équipe : AURA : Architecte mandataire – NOVAM INGENIERIE : BET structure et  VRD – ALTEREA : BET fluides – ADingé : BET Désamiantage et déconstruction
Mission : Base Loi MOP + DIAG-FAISA + DQE TCE + OPC
Coût des travaux : 18,30 M€ HT
Surfaces : 35 597 m² SP, dont 165 m² de SP créée
Calendrier : Travaux en cours

Les principaux travaux concernent 4 immeubles de logements et comprennent :

  • L’amélioration du confort d’usage des appartements : réfection des cuisines et des salles de bains, des sols, amélioration des installations électriques, changement de VMC, modification du système de chauffage et des équipements sanitaires,
  • L’amélioration des conditions d’accessibilité : création d’ascenseurs avec coursives de desserte aux logements, création de logements PMR, création de logements bleus.
  • La restructuration des parkings et résidentialisation,
  • L’amélioration des parties communes : réaménagement des halls, remise en peinture de l’ensemble des parties communes, réfection des sols,
  • Le traitement architectural des façades qui répond à la volonté de casser la linéarité des barres : d’un côté, avec les ascenseurs et leurs coursives, de l’autre avec les éléments architecturés des balcons. Ils répondent à la même architecture : éléments verticaux de couleur sombre, surlignés d’une bande claire ; coursives horizontales, habillées de tôles découpées métalliques claires, créant un masque vis-à-vis de l’environnement extérieur ; Lisses en tubes métalliques clairs, refermant l’ensemble en périphérie et en partie haute.

Les travaux comprennent également la création d’une crèche de 40 places, d’une surface de 620 m² (SU), dans le bâtiment Toulouse.

Les travaux sont réalisés en site occupé, en opération tiroir – Présence d’amiante – Travaux dévolus en entreprise générale.

Crédit photos : AURA